FB
line
twitter
列印
雲(yún)林縣2012年公告土地現(xiàn)值調(diào)整，經(jīng)雲(yún)林縣地評會議評議通過，訂於2012年1月1日依法公告，全縣地價最高的地方為斗六市大同路與愛國街交叉路口土地，每坪58萬元。
地政處表示，與民眾權(quán)益息息相關(guān)的公告土地現(xiàn)值主要是作為政府審核土地移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，申報土地增值稅使用，並作為補(bǔ)償土地徵收地價之依據(jù)，相較於2011年，2012年全縣總調(diào)漲1.12%左右。
地政處說，全縣最高區(qū)段地價坐落於斗六市大同路與愛國街交叉路口土地，地價區(qū)段區(qū)段價每平方公尺17萬5仟元，換算土地1坪約58萬元。全縣最低地價則於四湖鄉(xiāng)第205號及口湖鄉(xiāng)第146號區(qū)段，位於離島式基礎(chǔ)工業(yè)區(qū)低於海平面之海域土地，區(qū)段地價每平方公尺只有5元。
地政處指出，雲(yún)林縣2012年度地價主要調(diào)整地區(qū)有新興發(fā)展地區(qū)、市地重劃區(qū)、農(nóng)地變更建地及區(qū)段徵收已完成開發(fā)地區(qū)。依據(jù)平均地權(quán)條例第40條規(guī)定，公告土地現(xiàn)值必須逐年調(diào)整接近至一般正常交易價格，為符合內(nèi)政部規(guī)定之縣市政府公告土地現(xiàn)值占一般正常交易價格百分比預(yù)計進(jìn)度，雲(yún)林縣明年度全縣整體公告土地占一般正常交易價格必須達(dá)到82.80%以上，而經(jīng)作業(yè)評議後為82.84%，相較於2011年，明年全縣總調(diào)漲1.12%左右。
會中，地評會同時評定明年度各項公共建設(shè)一般土地徵收，依循往例按公告土地現(xiàn)值加4成補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給土地所有權(quán)人，另外，雲(yún)林縣明年度都市計畫區(qū)段徵收整體開發(fā)地區(qū)，因考量土地所有權(quán)人享有領(lǐng)回抵價地，共同參與土地開發(fā)及增值的選擇，顧及其他開發(fā)區(qū)不加成往例的公平性，故評定不予加成。地評會最後也通過「雲(yún)林縣2012年度徵收土地有關(guān)農(nóng)、林作物補(bǔ)償費(fèi)及漁類、畜禽遷移補(bǔ)償費(fèi)查估基準(zhǔn)」。
